Casa de poble en venda a Camas, ref.: TR431654

LUMINOSA VIVIENDA REFORMADA, CON INSTALACIONES RENOVADAS, CLIMATIZADA Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR !Descubre tu nuevo hogar! Luminosidad, comodidad y tranquilidad en una vivienda que solo te pide una cosa: que te mudes.

Te presentamos esta vivienda que destaca por la gran cantidad de luz natural que recibe en todas sus estancias y por tener las instalaciones principales renovadas. Tanto la instalación eléctrica como las tuberías fueron reformadas en 2011, un punto clave que aporta seguridad y evita sorpresas y gastos de reforma a los futuros propietarios.

La vivienda se distribuye en dos niveles, planta baja porche con trastero, salón con patio, cocina lavadero y baño, la planta primera, 3 dormitorio,s baño y terraza con una disposición cómoda y funcional que separa con claridad los espacios de día y de descanso, y que facilita mucho el día a día.

Para disfrutarla todo el año, cuenta con tres equipos de aire acondicionado split, que permiten mantener una temperatura agradable tanto en verano como en invierno.

Entre sus principales atractivos destacan su gran luminosidad, su distribución en dos plantas, las instalaciones renovadas y su climatización. Es la opción ideal tanto si buscas tu residencia principal como si quieres una inversión inmobiliaria con buen potencial. !Una vivienda reformada, luminosa y preparada para entrar a vivir sin preocupaciones!!Contáctanos para más información y concertar una visita!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: la agencia pactara con el vendedor en hoja de Encargo. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Puede encontrar más información sobre este y otros inmuebles en nuestra página web www.cambalacheinmobiliaria.com contactándonos telefónicamente 955 925 677 o visitándonos en Calle Recaredo 28 en pleno corazón comercial de Sevilla

No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con CAMBALACHE INMOBILIARIA para recibir más información o concertar tu visita. !Ven a conocerla!