Molí en venda a la Calle Poeta José Luis Núñez, Espartinas, ref.: TR395159

🏗️ OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES – PARCELA URBANA CON POTENCIAL RESIDENCIAL EN ESPARTINAS (SEVILLA)

Se vende inmueble urbano con gran potencial de transformación en uso residencial, ubicado en C/ Poeta José Luis Núñez, 10 – Espartinas (Sevilla), en una zona en crecimiento y con alta demanda de vivienda.

📍 Referencia catastral: 4211108QB5441S0001GY

🔑 Características principales:
Superficie de parcela: 711 m²
Superficie construida actual: 373 m²
Clasificación: Urbano
Uso actual: Ocio / Hostelería
Año de construcción: 1986
Parcela sin división horizontal (100% propiedad)
🏡 Potencial urbanístico:
Posibilidad de cambio de uso a residencial (previa tramitación de licencias)
Ideal para:
Promoción de viviendas unifamiliares
Desarrollo de pequeño residencial
Proyecto mixto (según normativa urbanística)
📈 Oportunidad de inversión:

Activo especialmente interesante para promotores e inversores que busquen:

Transformar un activo existente en producto residencial
Aprovechar una parcela amplia en entorno urbano consolidado
Desarrollar proyecto en una de las zonas con mayor expansión del Aljarafe sevillano
📍 Ubicación:

Situado en Espartinas, municipio del Aljarafe con excelente conexión a Sevilla capital y en constante crecimiento residencial.

📞 Para más información urbanística, visitas o documentación adicional, no dudes en contactar. Precio negociable.

Abstenerse curiosos. Solo interesados reales o profesionales del sector.