🏗️ OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES – PARCELA URBANA CON POTENCIAL RESIDENCIAL EN ESPARTINAS (SEVILLA)
Se vende inmueble urbano con gran potencial de transformación en uso residencial, ubicado en C/ Poeta José Luis Núñez, 10 – Espartinas (Sevilla), en una zona en crecimiento y con alta demanda de vivienda.
📍 Referencia catastral: 4211108QB5441S0001GY
🔑 Características principales:
Superficie de parcela: 711 m²
Superficie construida actual: 373 m²
Clasificación: Urbano
Uso actual: Ocio / Hostelería
Año de construcción: 1986
Parcela sin división horizontal (100% propiedad)
🏡 Potencial urbanístico:
Posibilidad de cambio de uso a residencial (previa tramitación de licencias)
Ideal para:
Promoción de viviendas unifamiliares
Desarrollo de pequeño residencial
Proyecto mixto (según normativa urbanística)
📈 Oportunidad de inversión:
Activo especialmente interesante para promotores e inversores que busquen:
Transformar un activo existente en producto residencial
Aprovechar una parcela amplia en entorno urbano consolidado
Desarrollar proyecto en una de las zonas con mayor expansión del Aljarafe sevillano
📍 Ubicación:
Situado en Espartinas, municipio del Aljarafe con excelente conexión a Sevilla capital y en constante crecimiento residencial.
📞 Para más información urbanística, visitas o documentación adicional, no dudes en contactar. Precio negociable.
Abstenerse curiosos. Solo interesados reales o profesionales del sector.
Molino en venta en la Calle Poeta José Luis Núñez, Espartinas, ref: TR395159
Calle Poeta José Luis Núñez, 10, 41807, Espartinas, Sevilla Ver en el mapa
Ref: TR395159
5 foto
Venta
Tipo de oferta
Urbano
Tipo de suelo
Consolidado
Categoría de suelo
711 m²
Superficie de la parcela
Descripción
Sobre el terreno
Referencia catastral 4211108QB5441S0001GY Ver en mapa catastral
Tipo de oferta
Venta
Tipo de terreno
Urbano
Categoría de suelo
Consolidado
Superficie del terreno
711 m²
Edificabilidad
711 m²
Tipo del acceso al terreno
Por carretera asfaltada
Agua
Sí
Electricidad
Sí
Gas
Sí
Alcantarillado
Sí
Cobertura movil
Sí
Edificación en el suelo
Sí
Cobertura movil
- Movistar
- Vodafone
- Orange
Propósito de la parcela
Сomercial
Instalaciones
- Vallado o amurallado
- Otros
- Pozo de agua
Cerca de
- Ciudad
- Aeropuerto (<80km)
- Autopista o autovia
Molino
Superficie de la parcela
373 m²
Superficie util
711 m²
¿Está legalizado el edificio?
Sí
Número de plantas
1
Fotos
Ayuntamientos en Espartinas
Este terreno o propiedad corresponde al registro del ayuntamiento de la localidad
Calle Parque Ntra. Sra. del Rocio 141807 Espartinas
Cómo llegar *Atención: ¡No son los datos de contacto del propietario!
Sergio Mora Ortiz
Propietario
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