Parcelas en Sevilla - compra, vende o alquila facilmente

Dónde comprar terrenos en Sevilla

El precio medio del suelo urbano (poco más de 120€/m²) de la provincia es uno de los más bajos de Andalucía. Los terrenos más baratos de Sevilla se encuentran en zonas cercanas a la capital. Por tanto, las localidades con los precios más reducidos son: Valencina de la Concepción con el valor mínimo de 2,4€/m², seguida de Marchena con 2,6€/m² y Arroyo de la Plata con 2,8€/m². Otras poblaciones que cuentan con las fincas rústicas más baratas en Sevilla, en cuanto a valor medio, son La Campana, Gerena, Santiponce y Guadajoz.

Curiosamente, la ciudad hispalense también registra los precios de parcelas más altos en localidades colindantes. Estas son: La Algaba con 653€/m², Colina Blanca con 607€/m² y La Rinconada con 588€/m² . Le siguen Dos Hermanas, Carmona, Los Molares, Los Pajares y Aznalcázar, con un valor medio de 300/m² y 445€/m². En relación al suelo urbanizable, su situación es muy parecida al terreno urbano, con un gran aglutinamiento cerca de la capital de la provincia.

Lugar con gran riqueza y uno de los valores de suelo más reducidos de Andalucía

La provincia de Sevilla está ubicada al sur de España, en la parte central-oeste de Andalucía. Se trata del territorio andaluz más extenso, con una superficie que supera el 1.4000 hectáreas. Es decir, más del 16% del total de la comunidad autónoma. Su clima se caracteriza por los inviernos suaves y los veranos muy calurosos. Este fenómeno condiciona su paisaje y su valor agrario, donde destaca el cultivo de secano.

Es un lugar en continua expansión, por lo que cuenta con mayor disponibilidad de terreno urbano, lo que provoca una reducción en el precio medio. Las fincas rústicas registran un valor medio más elevado, ya que cuentan con mayor demanda. Y es que, se trata de un lugar de gran tradición y desarrollo agrícola, donde el cultivo de secano está omnipresente por toda la superficie sevillana.

Paisaje natural de grandes contrastes

Su paisaje, con más de 1.000.000 de hectáreas de suelo rústico, se caracteriza por tres principales unidades de relieve, que, a su vez, condicionan la distribución de su territorio. Estas son: Sierra Morena, las sierras Subbéticas y la depresión del Guadalquivir.

Se trata de un lugar con gran tradición y desarrollo agrario, por el volumen de producción de sus cultivos y por el número de población empleada. Las tierras de cultivo ocupan una superficie que supera las 800.000 hectáreas, lo que supone más del 60% del total de la provincia. En su agricultura destacan los cultivos de secano, donde el trigo, el girasol y los olivares son los predominantes. También tienen cierta relevancia el algodón el arroz y el maíz.

El terreno forestal abarca una gran extensión, la cual supera las 200.000 hectáreas, divididas en monte abierto, monte maderable y monte leñoso. Por su parte, los prados y pastizales ocupan más de 100.000 hectáreas, en un lugar con grandes contrastes en sus recursos naturales.

La capital y su área metropolitana concentran la mayor superficie de terreno

Es la provincia más poblada de Andalucía. El resultado son municipios de mayor territorio urbano, urbanizable y no urbanizable. Las localidades más extensas son Sevilla, su área metropolitana, Écija, Carmona, Utrera y Osuna. En su totalidad, el suelo urbano ocupa más de 30.000 hectáreas, mientras que la superficie total de las parcelas urbanizables superan las 20.000 hectáreas.

Tres polos industriales, base del sector secundario

Destaca por su gran cantidad de polígonos industriales y parques empresariales, que en su totalidad suman más de 3.500 hectáreas de solares industriales. La mayoría se concentran en la capital, donde hay más de 20 polígonos industriales. Sus parques empresariales más importantes son el Parque Tecnológico de la localidad de La Rinconada y el Parque Científico Tecnológico Cartuja, uno de los más grandes de Europa.

La industria sevillana tiene tres grandes pulmones que la mantienen viva y la alzan como una de las más desarrolladas de España. Estos son: El Puerto, el Parque Científico Tecnológico Cartuja y el Andévalo. En estas tres áreas industriales se concentran el mayor número de empleados y los sectores industriales más importantes del territorio, entre los que destaca el aeronáutico.

Sin embargo, tal y como ocurre con el resto de provincias andaluzas, el sector servicios es la base de su economía, gracias al turismo. Y es que, se ha convertido en uno de los principales atractivos turísticos de España, por su valor histórico y cultural.

Sevilla es sinónimo de cultura, historia, desarrollo e innovación

Es una de las provincias andaluzas más desarrolladas a nivel industrial, con parques empresariales reconocidos a nivel nacional e internacional. A su vez, cuenta con una gran tradición y explotación agrícola, donde los cultivos más destacados son el trigo, el girasol y los olivares. Con un clima caracterizado por sus veranos muy calurosos, tiene un sector servicios muy desarrollado. Y es que, la capital es uno de los principales focos turísticos de España. En definitiva, se trata de un lugar muy desarrollado, con grandes oportunidades de inversión por el valor medio que presentan sus suelos urbanos, urbanizables y rústicos.