Xalet independent amb terreny en venda a la España, Los Palacios y Villafranca, ref.: TR399429

00755. Si buscas espacio, independencia y calidad de vida, esta parcela independiente, con casa, piscina y casa de invitados, en la Urbanización Recreo Don Rodrigo es una oportunidad muy difícil de encontrar en esta franja de precio~~Una parcela pensada para disfrutarla todo el año, vivienda acondicionada, con amplias zonas exteriores, piscina, huerto y una segunda vivienda independiente dentro de la parcela, perfecta para invitados, familiares o incluso como alojamiento auxiliar. ~Parcela de unos 600m2 aproximados~~Vivienda principal de unos 100m2 aproximados~La casa principal se distribuye en:~Salón con cocina integrada, amplio y funcional~3 dormitorios:~Dormitorio principal de matrimonio~Dormitorio individual con armario vestidor~Tercer dormitorio con 3 camas (litera de dos + cama inferior)~Baño completo con plato de ducha de 120x80 cm.~Suelo de parquet, aportando calidez y confort a toda la vivienda.

Casa independiente para invitados de unos 40m2 aproximados.~Dentro de la misma parcela encontramos una segunda vivienda totalmente independiente, ideal para invitados, familiares, teletrabajo o uso polivalente:~Salón con cocina integrada (cocina de gas butano).~Dos sofás cama en el salón~Un dormitorio con dos camas.~Un baño completo.

Un valor añadido clave que marca la diferencia frente a otros chalets de la zona.

Zona exterior.~Una parcela pensada para disfrutar:~Porche amplio para zona de estar y reuniones.~Cocina exterior con barbacoa.~Piscina privada de 7 x 4 metros con zona de descanso.~Huerto al fondo de la parcela.~Depósitos de agua con descalcificadora.~Parking dentro de la parcela para hasta 3 vehículos.

Ubicación – Urbanización Don Rodrigo (Está escriturada como parcela rústica, no es zona urbana)~Situado en la Urbanización Recreo Don Rodrigo, dentro del término municipal de Los Palacios y Villafranca (Sevilla), una zona residencial muy valorada por su tranquilidad, viviendas independientes y entorno natural, con buena conexión a la AP-4 Sevilla–Cádiz y rápido acceso al núcleo urbano de Los Palacios.

Ideal para quienes buscan vivir con espacio, privacidad y naturaleza sin renunciar a los servicios.~La compraventa se realiza por mediación de un contrato privado entre vendedor y comprador, no hipotecable.

¿Te interesa?~Escríbenos y te ampliamos información o concertamos visita.~Una vivienda así, con dos casas y piscina por 160.000 €, no dura mucho en el mercado.

En Inmobiliaria Tecnohogar Estudio Santa Aurelia creemos en la transparencia absoluta con nuestros clientes.~Por ello, informamos que el precio de venta indicado no incluye:~• Impuestos aplicables (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., según corresponda).~• Gastos propios de la compraventa: Notaría, Registro de la Propiedad, Honorarios, Gestoría o financiación hipotecaria.

Toda la información y medidas son meramente orientativas, sin carácter contractual.

Ponemos a disposición de todos los interesados el Documento Informativo Abreviado (F.I.A.) y el resto de documentación exigida por el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, garantizando así una compraventa segura, clara y sin sorpresas.

¡Te acompañamos en todo el proceso!.~Tu tranquilidad, nuestra prioridad. ¿Quieres más información o concertar una visita?



En Inmobiliaria Tecnohogar Estudio Santa Aurelia, llevamos desde 1998 ayudando a nuestros clientes a realizar sus operaciones inmobiliarias con seguridad, cercanía y total confianza.



Estaremos encantados de asesorarte y resolver cualquier duda.



Oficina: C/ General Ollero nº 6, Local 4-A (frente a la farmacia) – 41006 Sevilla.

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WhatsApp: 625 867 040



Tu tranquilidad, nuestra prioridad.



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En Inmobiliaria Tecnohogar Estudio Santa Aurelia trabajamos con un firme compromiso de transparencia, ofreciendo a nuestros clientes toda la información necesaria para que puedan tomar sus decisiones con plena seguridad.



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El precio anunciado no incluye, salvo indicación expresa, los gastos derivados de la operación que correspondan según su naturaleza, tales como impuestos, gastos notariales, registrales, gestoría u otros legalmente aplicables, así como los honorarios de intermediación inmobiliaria cuando procedan.



Disponemos del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), cuando resulte exigible conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, encontrándose a disposición de cualquier persona interesada en nuestra oficina.



Nuestro objetivo es ofrecer un servicio profesional basado en la honestidad, la transparencia y el asesoramiento integral durante todo el proceso inmobiliario..