Xalet independent amb terreny en venda a la España, Palomares del Río, ref.: TR224599

Exclusive Urban Estate in Palomares del Río (Seville), an enclave of elegance and privacy on a large plot of 6,977 m2. Its excellent location, with quick access to the SE-40, guarantees a quick connection with Seville and its metropolitan area, while its natural surroundings offer a refuge of serenity and exclusivity.

PROPERTY DETAILS~~This property is a unique opportunity both for private residence and for investment with potential for change of tertiary use. Its spaciousness and layout make it ideal for projects such as a residence for the elderly, an exclusive tourist hostel or even a prestigious private school.

The estate has an imposing 613 m2 home distributed over four levels, with an architecture that combines Andalusian charm with the functionality of modern and comfortable spaces.

On the basement level, with 186 m2, there is a large garage with capacity for several vehicles, two elegant rooms perfect for celebrations or private meetings, a wine cellar with an ideal environment for storing wines and a guest bathroom.

The ground floor, with 243 m2, stands out for its brightness and spaciousness. From the entrance hall, there is access to an imposing staircase that connects to the upper level and the basement. The kitchen with direct access to the outdoor areas is complemented by an additional bathroom. The large living room, with a glazed porch that opens onto the backyard, is the heart of the house, offering a cozy and elegant space. In addition, it has a separate dining room, a large bedroom and an office that provide versatility and functionality.

On the first floor, with 229 m2, there are seven generously sized bedrooms, all with solid wood built-in wardrobes, as well as three full bathrooms. The quality of the materials is reflected in the top-quality marble floors and the high-end window frames, guaranteeing thermal and acoustic insulation. The air conditioning is perfectly integrated with central air conditioning and heating by boiler with radiators in all rooms, ensuring comfort throughout the year.

As an added value, the property has an independent apartment on the ground floor, ideal for guests or service staff, consisting of two rooms and a full bathroom.

Going up to the second floor, we find a spectacular open-plan attic that can be adapted to multiple uses, from an exclusive study or library to a leisure area with stunning views.

The four floors of the house are connected by a lift, providing unparalleled comfort and total accessibility.

Outside, the estate dazzles with its private pool, tennis court, large gardens and varied vegetation that includes majestic olive trees. Spaces designed to enjoy tranquility and luxury in an exceptional natural environment.

If you are looking for a property with history, character and endless possibilities, this property is your chance. Contact us for more information and discover in person the exclusivity and potential offered by this real estate gem in the heart of Seville.

1727. Exclusiva Finca Urbana en Palomares del Río (Sevilla), un enclave de elegancia y privacidad en una amplia parcela de 6.977 m2. Su excelente ubicación, con rápido acceso a la SE-40, garantiza una conexión ágil con Sevilla y su área metropolitana, mientras que su entorno natural ofrece un refugio de serenidad y exclusividad.

DETALLES DE LA PROPIEDAD~~Esta propiedad es una oportunidad única tanto para residencia privada como para inversión con potencial de cambio de uso terciario. Su amplitud y distribución la hacen ideal para proyectos como una residencia para la tercera edad, un exclusivo hostal turístico o incluso un prestigioso colegio privado.

La finca cuenta con una imponente vivienda de 613 m2 distribuidos en cuatro niveles, con una arquitectura que combina el encanto andaluz con la funcionalidad de espacios modernos y confortables.

En el sótano, con 186 m2, se encuentra un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, dos elegantes salones perfectos para celebraciones o reuniones privadas, una bodega con un ambiente ideal para conservar vinos y un baño de cortesía.

La planta baja, con 243 m2, destaca por su luminosidad y amplitud. Desde el hall de entrada, se accede a una imponente escalera que conecta con el nivel superior y el sótano. La cocina con acceso directo a las zonas exteriores, se complementa con un baño adicional. El gran salón, con un porche acristalado que se abre al patio trasero, es el corazón de la casa, ofreciendo un espacio acogedor y elegante. Además, cuenta con un comedor independiente, un amplio dormitorio y un despacho que brindan versatilidad y funcionalidad.

En la primera planta, de 229 m2, se encuentran siete dormitorios de generosas dimensiones, todos con armarios empotrados de madera maciza, así como tres baños completos. La calidad de los materiales se refleja en los suelos de mármol de primera calidad y los cerramientos de alta gama en las ventanas, garantizando aislamiento térmico y acústico. La climatización está perfectamente integrada con aire acondicionado centralizado y calefacción mediante caldera con radiadores en todas las estancias, asegurando confort durante todo el año.

Como valor añadido, la propiedad dispone de un apartamento independiente en la planta baja, ideal para invitados o personal de servicio, compuesto por dos estancias y un baño completo.

Subiendo a la segunda planta, encontramos una espectacular buhardilla diáfana que puede adaptarse a múltiples usos, desde un exclusivo estudio o biblioteca hasta una zona de ocio con impresionantes vistas.

Las cuatro plantas de la casa están conectadas por un ascensor, proporcionando una comodidad inigualable y accesibilidad total.

En el exterior, la finca deslumbra con su piscina privada, pista de tenis, amplios jardines y una variada vegetación que incluye majestuosos olivos. Espacios diseñados para disfrutar de la tranquilidad y el lujo en un entorno natural excepcional.

Si busca una propiedad con historia, carácter y posibilidades infinitas, esta finca es su oportunidad. Contáctenos para más información y descubra en persona la exclusividad y el potencial que ofrece esta joya inmobiliaria en el corazón de Sevilla..