Xalet independent amb terreny en venda a la España, Sanlúcar la Mayor, ref.: TR138298

Sale of a villa of 6,903 m2 of land and 213 m2 built, with a legalized well in Sanlúcar La Mayor. Exclusive detached villa with 6,903 m² of plot, swimming pool, tennis court and large gardens.



If you are looking for a home surrounded by nature, privacy and large outdoor spaces, without giving up excellent communication, this magnificent finca will surprise you.



With 6,903 m² of plot and 213 m² built, this property is located at the foot of the road, in an area considered urban land according to the urban planning report, with fibre optic availability, which makes it an excellent option for both a habitual residence and a second home.



An environment that has been cared for down to the last detail



Access to the property is via an elegant albero path flanked by cypresses and ornamental landscaping that leads to a large parking area.



On both sides of the path there are cultivation areas, ornamental trees, orange trees and large garden spaces that provide a pleasant feeling of tranquility and privacy.



The house is completely surrounded by gardens with lawns, decorative flowerbeds and a beautiful granary of 6 m², providing a special charm to the whole.



Swimming pool and leisure area



The main entrance of the house is presided over by a magnificent raised porch, which is accessed by two steps and from which you can enjoy excellent views of the garden and the pool.



The outdoor area is designed to be enjoyed all year round and has:



* Swimming pool of 10 x 7 meters, with an approximate capacity of 30 m³.

* Large lawn areas.

* Olivos.

* Automatic sprinkler irrigation system.



Next to the pool there are two auxiliary buildings, with an approximate area of 23 m², intended for:



* Toilet with shower plate.

* Treatment plant room.



In this same construction there is an underground tank that stores the water from the well.



Tennis court



Attached to the pool is a magnificent 328 m² tennis court, perfect for enjoying sports without leaving home.



Behind it continue large areas of arable land and orange trees.



Own water



The property has a legalized well, built in 1973, intended for domestic supply and irrigation.



Features:



* 21 meters deep.

* 5 meters of water surface.

* 2 meters in diameter.

* 0.90 meter curb.



The property does not have a mains water supply, which is supplied by this well.



Main house



Built entirely on one floor, it stands out for its excellent distribution and for the large roof overhang that protects the entire façade.



In addition, it has an indirect lighting system that provides a very cozy atmosphere to all rooms.



Day area



A spacious hall comfortably distributes the entire house.



In front of the entrance we find a spacious living room with:



* Open fireplace.

* Air conditioning hot/cold.

* Large sliding iron door with direct access to the porch and garden.



From the living room and also from the hall there is access to a multipurpose room, perfect as an office, library, TV room or games room.



This room communicates directly with the kitchen.



Kitchen



The kitchen is delivered fully furnished and equipped with:



* Oven.

* Ceramic hob.

* Gas stove.

* Dishwasher.

* Microwave.



It also has:



* Spacious pantry.

* Separate laundry area with 150-litre electric water heater, washing machine, sink and direct access to the outside.



Next to the kitchen there is a service bedroom with a private bathroom equipped with a shower.



Rest area



The most private area of the house is distributed through a corridor where we find:



* Three bedrooms with fitted wardrobes.

* Master bedroom of ample dimensions.

* Two exterior bathrooms connected to each other, one with a half bathtub and the other with a full bathtub and bidet.



Deck Access



Outside there is a spiral staircase that allows easy access to the roof of the house, from where you can walk around the entire upper perimeter.



Qualities



* Terrace-type stoneware floors.

* Interior carpentry painted in white.

* Iron exterior carpentry.

* Single crystals.

* Blinds.

* Bars.

* Sliding iron doors.

* Air conditioning.

* Fireplace.

* Fiber optics available in the area.



Key features



✔ Plot of 6,903 m².



✔ House of 213 m² built.



✔ Urban land according to urban planning report.



✔ Swimming pool of 10 x 7 meters.



✔ Tennis court of 328 m².



✔ Consolidated gardens.



✔ Legalized well.



✔ Automatic irrigation system.



✔ Granary.



✔ Service bedroom with bathroom.



✔ Ample pantry.



✔ Separate laundry room.



✔ No community fees.



Not available for rent. Sold exclusively.



A unique property due to its dimensions, its magnificent state of conservation and its exceptional outdoor spaces, ideal for those who want to enjoy the tranquility of the countryside with excellent communications and all services within reach. (Ref.358219)

CCO-358219. Venta de chalet de 6.903 m2 de terreno y 213 m2 construidos, con pozo legalizado en Sanlúcar La Mayor. Exclusivo chalet independiente con 6.903 m² de parcela, piscina, pista de tenis y amplios jardines.



Si busca una vivienda rodeada de naturaleza, privacidad y grandes espacios exteriores, sin renunciar a una excelente comunicación, esta magnífica finca le sorprenderá.



Con 6.903 m² de parcela y 213 m² construidos, esta propiedad se encuentra a pie de carretera, en una zona considerada suelo urbano según informe urbanístico, con disponibilidad de fibra óptica, lo que la convierte en una excelente opción tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.



Un entorno cuidado hasta el último detalle



El acceso a la finca se realiza mediante un elegante camino de albero flanqueado por cipreses y jardinería ornamental que conduce hasta una amplia zona de aparcamiento.



A ambos lados del camino se extienden zonas de cultivo, árboles ornamentales, naranjos y amplios espacios ajardinados que aportan una agradable sensación de tranquilidad y privacidad.



La vivienda se encuentra completamente rodeada de jardines con césped, parterres decorativos y un bonito hórreo de 6 m², aportando un encanto especial al conjunto.



Piscina y zona de ocio



La entrada principal de la vivienda está presidida por un magnífico porche elevado, al que se accede mediante dos escalones y desde el que se disfruta de unas excelentes vistas al jardín y la piscina.



La zona exterior está diseñada para disfrutar durante todo el año y dispone de:



* Piscina de 10 x 7 metros, con una capacidad aproximada de 30 m³.

* Amplias zonas de césped.

* Olivos.

* Sistema de riego automático por aspersión.



Junto a la piscina existen dos construcciones auxiliares, con una superficie aproximada de 23 m², destinadas a:



* Aseo con placa de ducha.

* Cuarto de depuradora.



En esta misma construcción se encuentra un depósito subterráneo que almacena el agua procedente del pozo.



Pista de tenis



Anexa a la piscina se encuentra una magnífica pista de tenis de 328 m², perfecta para disfrutar del deporte sin salir de casa.



Tras ella continúan amplias zonas de terreno cultivable y naranjos.



Agua propia



La finca dispone de un pozo legalizado, construido en 1973, destinado al abastecimiento doméstico y riego.



Características:



* 21 metros de profundidad.

* 5 metros de lámina de agua.

* 2 metros de diámetro.

* Brocal de 0,90 metros.



La propiedad no dispone de suministro de agua de red, abasteciéndose mediante este pozo.



Vivienda principal



Construida íntegramente en una sola planta, destaca por su excelente distribución y por el gran voladizo de cubierta que protege toda la fachada.



Además, cuenta con un sistema de iluminación indirecta que aporta un ambiente muy acogedor a todas las estancias.



Zona de día



Un amplio vestíbulo distribuye cómodamente toda la vivienda.



Frente a la entrada encontramos un espacioso salón con:



* Chimenea abierta.

* Aire acondicionado frío/calor.

* Gran puerta corredera de hierro con salida directa al porche y jardín.



Desde el salón y también desde el vestíbulo se accede a una habitación polivalente, perfecta como despacho, biblioteca, sala de televisión o cuarto de juegos.



Esta estancia comunica directamente con la cocina.



Cocina



La cocina se entrega completamente amueblada y equipada con:



* Horno.

* Vitrocerámica.

* Cocina de gas.

* Lavavajillas.

* Microondas.



Además dispone de:



* Amplia despensa.

* Zona independiente de lavandería con termo eléctrico de 150 litros, lavadora, pila y salida directa al exterior.



Junto a la cocina existe un dormitorio de servicio con baño privado equipado con placa de ducha.



Zona de descanso



La zona más privada de la vivienda se distribuye mediante un pasillo donde encontramos:



* Tres dormitorios con armarios empotrados.

* Dormitorio principal de amplias dimensiones.

* Dos baños exteriores comunicados entre sí, uno con media bañera y otro con bañera completa y bidé.



Acceso a cubierta



En el exterior existe una escalera de caracol que permite acceder fácilmente a la cubierta de la vivienda, desde donde se puede recorrer todo el perímetro superior.



Calidades



* Suelos de gres tipo terraza.

* Carpintería interior pintada en blanco.

* Carpintería exterior de hierro.

* Cristales simples.

* Persianas.

* Rejas.

* Puertas correderas de hierro.

* Aire acondicionado.

* Chimenea.

* Fibra óptica disponible en la zona.



Características principales



✔ Parcela de 6.903 m².



✔ Vivienda de 213 m² construidos.



✔ Suelo urbano según informe urbanístico.



✔ Piscina de 10 x 7 metros.



✔ Pista de tenis de 328 m².



✔ Jardines consolidados.



✔ Pozo legalizado.



✔ Sistema de riego automático.



✔ Hórreo.



✔ Dormitorio de servicio con baño.



✔ Amplia despensa.



✔ Lavandería independiente.



✔ Sin gastos de comunidad.



No disponible en alquiler. Se vende exclusivamente.



Una propiedad única por sus dimensiones, su magnífico estado de conservación y sus excepcionales espacios exteriores, ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad del campo con excelentes comunicaciones y todos los servicios al alcance. (Ref.358219).