Xalet independent amb terreny en venda a la España, Sevilla, ref.: TR416907

JG00272. Vivir rodeado de naturaleza, a un paso de Carmona y con Sevilla al alcance de la mano. Eso es lo que ofrece esta finca única en la urbanización La Celada.~Sobre una parcela de más de 2.100 m2, la vivienda se desarrolla cómodamente en una sola planta —sin escaleras y con todo el espacio que una familia necesita—: tres dormitorios amplios, un gran salón, cocina y baño. Un hogar luminoso y práctico, pensado para disfrutar del día a día con calma.~Pero el verdadero protagonista es el exterior. Una piscina de 8x5 para refrescarte en verano, zona de barbacoa y un espacio de comidas al aire libre perfecto para reunir a familia y amigos. Todo ello entre 11 olivos, limonero, naranjo, granado, higuera, peral y numerosos árboles de sombra que llenan de vida y frescor la parcela.~La comodidad está garantizada: 4 plazas de aparcamiento cubiertas y espacio para al menos 8 vehículos más. Cuenta además con una pequeña nave, cuarto de lavadoras y cuarto de depuradora, que aportan orden y funcionalidad al conjunto.~Ubicada en La Celada, una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza, a pocos minutos del casco histórico de Carmona y con excelente conexión a Sevilla capital. El lugar ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a estar bien comunicados.~Una propiedad difícil de encontrar: espacio, privacidad y naturaleza en un mismo lugar.~¿Quieres conocerla? Contáctanos y organizamos tu visita sin compromiso.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.