Rural estate for sale on España, Castilblanco de los Arroyos, ref: TR409319

AVZ08859. ¿Buscas un hogar en plena sierra de Sevilla? Esta propiedad es ideal tanto para residencia habitual como para inversión (Actualmente cuenta con una quesería artesanal). Te presentamos esta acogedora casa independiente en parcela de 2.000m2, situada en Castilblanco de los Arroyos, uno de los municipios más tranquilos y con mayor encanto natural del área metropolitana de Sevilla.~Ubicada en plena Sierra Norte de Sevilla, Castilblanco de los Arroyos ofrece un entorno natural privilegiado, con vistas despejadas, aire puro y una excelente calidad de vida. A solo 40 minutos en coche de Sevilla capital, este pueblo combina la tranquilidad rural con buena conexión a la ciudad.

Rodeado de espacios naturales protegidos, senderos, zonas de campo y fauna autóctona, es perfecto para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a servicios básicos como colegios, comercios, centro de salud y buena conectividad por carretera.

Características principales:~La vivienda principal fue completamente reformada en 2001, cuenta con 121 m2, tres habitaciones amplias, baño completo y un magnifico salón comedor con cocina abierta de unos 41 m2, se encuentra en perfecto estado de conservación. Suelo de barro, chimenea, aire acondicionado, calefacción y un gran porche delantero. ~Además de la casa principal cuenta con otra dependencia de 44 m2 que en la actualidad es utilizada como Quesería, cuenta con cámaras frigoríficas y todo lo necesario para seguir con la actividad ~~Junto a la Quesería tenemos también un módulo prefabricado de 50 m2 diáfano con un aseo y una cocina completa con amplias cristaleras que le dan mucha luminosidad y lo convierte es un espacio muy acogedor. Posibilidad de mantener la actividad (opción a negociar) o adaptarlo a otro uso (taller, oficina, apartamento, etc.)~~Además de estas tres dependencias y de toda la vegetación con la que cuenta la parcela, puedes disfrutar de una piscina de 8 x 4. ~La vivienda cuenta con instalación de placas solares, lo que reduce considerablemente el consumo eléctrico y favorece un estilo de vida más sostenible.

Suministros:~Luz: Instalación fotovoltaica 15 kW instalados de placas solares, 6 baterías. Totalmente regularizada en industria.~Luz alumbrado público: Si, contrato con compañía eléctrica ~Agua: 2 pozos, uno de ellos funciona con instalación fotovoltaica y otro con instalación monofasica normal.

Ideal para:~- Familias que valoren la vida tranquila y natural~- Para los amantes de la naturaleza y vida rural~- Inversores que busquen una propiedad con uso mixto (residencial + profesional)~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía..