Detached villa with land for sale in Dos Hermanas ref: TR256233

Oportunidad Única en Entrenúcleos, Dos Hermanas: Termina Tu Chalet Ideal

Si buscas una vivienda a tu medida en una de las zonas con mayor proyección de Sevilla, esta es tu oportunidad. Te presentamos un chalet en construcción en la prestigiosa zona de Entrenúcleos, Dos Hermanas, con una estructura de extraordinarias calidades ya iniciada.

La Mejor Ubicación: Entrenúcleos
Entrenúcleos es el desarrollo urbanístico estrella de Dos Hermanas, estratégicamente situado entre Montequinto y el centro urbano de Dos Hermanas. Concebido desde cero, se ha consolidado como un nuevo barrio residencial y es, sin duda, una de las áreas con mayor proyección urbanística en la provincia de Sevilla. La zona específica de Casquero, donde se encuentra la propiedad, ha sido objeto de un Plan Especial de Reforma Interior (AP-53 Casquero), lo que garantiza un desarrollo ordenado y planificado.

Urbanización en Pleno Avance
La urbanización se encuentra en un proceso de desarrollo integral, gestionado por una Junta de Compensación formada por los propios propietarios. Esto asegura que el PERI-OCT/72019, el plan urbanístico específico para transformar el suelo no consolidado en urbanizado, se está ejecutando de forma eficiente y bajo la supervisión de la administración. Es decir, la zona está en constante mejora y consolidación.

Detalles del Edificio y la Parcela
El futuro chalet contará con 314 m2 construidos, distribuidos en dos cómodas plantas: principal y sótano. La vivienda se asienta sobre una parcela ya delimitada de 690 m2. Cabe destacar que esta generosa superficie es el resultado final tras la cesión de aproximadamente 300 m2 destinados a la ampliación de calles, un aspecto crucial del plan urbanístico que mejora la infraestructura de la zona.

Avances Significativos en la Edificación
El chalet ya presenta un alto grado de avance, lo que te permitirá personalizar los acabados finales a tu gusto. Los trabajos ya realizados incluyen:

Solería completa en toda la planta principal, instalada con elegante gres porcelánico.

Puertas de acceso a la vivienda de seguridad ya colocadas, garantizando tu tranquilidad.

Instalación completa de fontanería en todo el edificio, ejecutada rigurosamente según el proyecto técnico.

Sistema de placa solar para agua caliente ya instalado, fomentando el ahorro energético.

Rejas lacadas en ventanas y puertas exteriores, combinando seguridad y estética.

Suministro de luz contratado y todas las tomas de conexión y desagüe listas para la futura conexión con la empresa de aguas.

Actualmente, la comunidad ofrece un suministro de agua comunitario a los propietarios, con un coste aproximado de 35 euros en la cuota de comunidad.

Estos importantes avances no solo agilizan el proceso de finalización, sino que también reflejan la calidad y el cumplimiento del proyecto original.

Esta es una oportunidad única para invertir en tu futuro hogar, dándole el toque personal que siempre has deseado en una de las zonas más prometedoras de Dos Hermanas. !No dejes pasar esta ocasión! D. I. A (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Impuestos y gastos inherentes a la compra no incluidos en el precio, como Impuesto de Transmisión Patrimonial, notaría, registro, honorarios de agencia y posibles gastos financieros, en su caso.