Villa with land for sale on Urbanización Vista del Aljarafe, Palomares del Río, ref: TR404677

Exclusivo Chalet Independiente en Urbanización Vista del Aljarafe – Palomares del Río (Sevilla)

Una propiedad única para vivir, invertir y disfrutar.
En la prestigiosa urbanización Vista del Aljarafe, donde la tranquilidad convive con la comodidad de tener Sevilla a un paso, se alza este chalet independiente de más de 700 m² construidos sobre una parcela urbana de 3.374 m².
Una propiedad excepcional que combina rentabilidad inmediata, espacios amplios y un entorno natural privilegiado.

🌿 Dos edificaciones, infinitas posibilidades
Este inmueble destaca por su versatilidad y su enorme potencial:

🏘️ 1. Edificación de 250 m² con 6 apartamentos independientes
• Viviendas de 1 y 2 dormitorios
• Actualmente alquiladas con contratos de larga duración
• Rentabilidad asegurada desde el primer día
• Ideal para inversores que buscan ingresos estables y diversificación

🏠 2. Vivienda principal de 417 m²
Organizada alrededor de un luminoso patio central tipo atrio, que ofrece:
• 5 dormitorios amplios
• 4 baños completos
• Salón con chimenea
• Cocina espaciosa y funcional
• Comedor independiente
• Lavadero
• Buhardilla para almacenaje
• Terraza cerrada + terraza abierta con pérgola junto a la piscina
 
🌞 Equipamiento premium
• Piscina privada
• Jardín consolidado
• Pozo propio para riego y piscina
• Depósito de agua auxiliar
• Placas solares
• Gas propano
• 6 plazas de aparcamiento (algunas con punto de carga para coche eléctrico)

Una ubicación privilegiada en el Aljarafe Sevillano
Palomares del Río es uno de los municipios más demandados del Aljarafe por su equilibrio entre naturaleza, servicios y cercanía a Sevilla.

🚍 Conexiones y transporte público
El municipio cuenta con varias líneas metropolitanas que conectan directamente con Sevilla:
• Línea M-152 Sevilla – Palomares del Río
• Línea M-153 Sevilla – Almensilla
• Línea M-142 Sevilla – Coria del Río
Además, desde Sevilla se llega en:
• 35 min en autobús (servicio directo y frecuente)
• 16 min en coche por carretera

🛍️ Servicios comunitarios y comodidades cercanas
La zona ofrece:
• Supermercados, comercios locales y restauración
• Centros educativos y deportivos
• Parques y zonas verdes
• Proyectos de movilidad sostenible como el futuro carril bici Mairena–Palomares en estudio por la Diputación de Sevilla
 
🎭 Ocio y entretenimiento
El Aljarafe es conocido por su oferta cultural y gastronómica:
• Rutas naturales
• Piscinas municipales y clubes deportivos
• Eventos locales y vida social activa
• Cercanía a centros comerciales y zonas de ocio de Mairena del Aljarafe

Una propiedad con alma, privacidad y un potencial extraordinario
Tanto si buscas una residencia exclusiva rodeada de naturaleza como si deseas una inversión sólida con ingresos inmediatos, este chalet reúne todas las condiciones para convertirse en una oportunidad irrepetible.