Name: Seville - Sanlúcar la Mayor - 5000 m²
SKU: TR410102
Price: 359990 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

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Ref: TR410102

Description

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We present an extraordinary opportunity to acquire a unique home in the heart of Sanlúcar la Mayor, Seville, one of the most coveted areas for those seeking quality of life, privacy, and a connection to nature without sacrificing proximity to the city.

This exceptional detached house is built on an impressive 5,000 m2 property, surrounded by nature, with direct road access and perfectly equipped for living in total comfort and style. A perfect property for families, countryside lovers, or investors seeking exclusivity in the Sevillian setting.

The villa, with over 200 m2 of built area, is spread over two carefully designed floors to offer spacious, bright, and functional spaces. On the ground floor, the centerpiece is a large, separate living room with a fireplace, ideal for enjoying pleasant moments with family or friends. The fully equipped kitchen combines functionality and design to facilitate everyday life. This floor also houses four generously sized bedrooms and two full bathrooms, providing comfort and privacy for each member of the household.

Upstairs, we find a spacious second living room, perfect as a leisure area, office, or lounge. It also features an additional bedroom, a full bathroom, and access to a walkable roof terrace, from which you can enjoy unobstructed views of the natural surroundings, making it the ideal spot to relax at sunset.

The home\'s finishes reflect quality and style: built-in wardrobes optimize storage, high-end wooden windows provide warmth and elegance, and selected materials offer durability and aesthetic appeal. Every corner has been designed to enjoy a comfortable life surrounded by beauty and tranquility.

The exterior of the property is simply spectacular. The extensive garden, full of mature and well-kept vegetation, features a private pool, ideal for the summer months, and an outdoor bathroom. The front and rear porches allow you to enjoy the outdoors year-round, while the barbecue area is designed for celebrations and memorable gatherings.

The property also features a storage room, its own well, and a plot of fruit trees, reinforcing its self-sufficiency and connection to the outdoors. A large parking area also provides easy access for residents and guests.

This property represents a unique opportunity to live surrounded by nature, with all the services and amenities within easy reach. Sanlúcar la Mayor, just 20 minutes from Seville, combines the charm of a rural setting with the infrastructure of an established town, making this home a secure investment for both residential and vacation use.

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We inform our clients that the sale price does not include the following: Agency fees, taxes (Property Transfer Tax, VAT, or ADJ, where applicable), other purchase expenses (property registry fees, notary fees, agency fees, or possible financing fees). The FIA document is available to the consumer according to Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government.

2061. Presentamos una extraordinaria oportunidad de adquirir una vivienda única en el corazón de Sanlúcar la Mayor, Sevilla, una de las zonas más codiciadas para quienes buscan calidad de vida, privacidad y conexión con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

Esta excepcional casa independiente se encuentra construida sobre una impresionante finca de 5.000 m2, rodeada de naturaleza, con acceso directo desde carretera y perfectamente acondicionada para vivir con total comodidad y estilo. Una propiedad perfecta para familias, amantes del campo o inversores que buscan exclusividad en el entorno sevillano.

El chalet, con más de 200 m2 construidos, se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales. En la planta baja, el protagonista es un gran salón independiente con chimenea, ideal para disfrutar de agradables momentos en familia o con amigos. La cocina, completamente equipada, combina funcionalidad y diseño para facilitar el día a día. Esta planta también alberga cuatro dormitorios de generosas dimensiones y dos baños completos, brindando confort y privacidad a cada miembro del hogar.

En la planta alta encontramos un segundo salón de gran amplitud, perfecto como zona de ocio, despacho o sala de estar. Además, cuenta con un dormitorio adicional, un baño completo y acceso a una azotea transitable, desde la cual se pueden contemplar vistas despejadas del entorno natural, convirtiéndose en el rincón ideal para relajarse al atardecer.

Los acabados de la vivienda reflejan calidad y estilo: armarios empotrados que optimizan el almacenamiento, ventanas de madera de alta gama que aportan calidez y elegancia, y materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y estética. Cada rincón ha sido pensado para disfrutar de una vida cómoda, rodeada de belleza y tranquilidad.

El exterior de la propiedad es, sencillamente, espectacular. El extenso jardín, lleno de vegetación madura y cuidada, cuenta con una piscina privada, ideal para los meses de verano, y un baño exterior de apoyo. Los porches delantero y trasero permiten disfrutar del aire libre durante todo el año, mientras que la zona de barbacoa está pensada para celebraciones y encuentros memorables.

La finca dispone también de un trastero, pozo propio y una parcela con árboles frutales, lo que refuerza su autosuficiencia y conexión con la vida al aire libre. Además, una amplia zona de aparcamiento facilita el acceso cómodo para residentes e invitados.

Esta propiedad representa una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, con todos los servicios y comodidades a su alcance. Sanlúcar la Mayor, a tan solo 20 minutos de Sevilla capital, combina el encanto del entorno rural con la infraestructura de una localidad consolidada, lo que convierte esta vivienda en una inversión segura tanto para uso residencial como vacacional.

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Informamos a nuestros clientes que el precio de la venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia, impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA, O ADJ en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaria, gestoría, ni de posible financiación). Documento FIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía..