Detached villa with land for sale on España, Santiponce, ref: TR187657

OPORTUNIDAD PROMOCION DE 10 VIVIENDAS ADOSADAS 2 PLANTAS DE 150 M2 APROX EN PLENO CENTRO DE SANTIPONCE.
Venta de casa para derruir y construir hasta 10 viviendas adosadas de 150 m2 construidos en el centro de Santiponce. Según el PGOU, la edificabilidad sería la siguiente:
Clasificación: Urbano consolidado. Calificación: Residencial. Se disponen de los siguientes parámetros urbanísticos como condiciones particulares de la
zona residencial: Edificabilidad máxima: 1,5 m2c/m2s. Ocupación máxima: en edificios de nueva planta deberá dejarse libre de edificación un mínimo
del 25% de la superficie de la parcela. Nº máximo de plantas: 2. Altura máxima de edificación: 7 metros. Por encima de esta altura solo se permiten desembarcos de escalera.
Debido a las fuertes pendientes existentes en algunas calles y con el fin de que el suelo de la planta baja de las edificaciones no queden en ningún punto por debajo de la rasante de la calle, será admisible, siempre que se justifique la necesidad, un aumento de la altura máxima autorizable de 0.50 metros. En estos casos, la distancia entre cualquier punto de la rasante de la calle y el suelo de la planta baja no será mayor de 1,5 metros.
-Con la garantía de un API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria de Sevilla colegiada ejerciente nº 871).
-A disposición del cliente DIA (Documentación DIA R/D 218/2005 de la Junta de Andalucía).
-Honorarios de Intermediación incluidos en el precio de venta.