Земля, подлежащая урбанизации на продажу у города Utrera

MHF00304208. El valor de la tierra está en sus raíces.~En el corazón de la Campiña Sevillana, entre Utrera y El Palmar de Troya, se encuentran dos joyas agrícolas que reflejan la esencia del campo andaluz: Finca “El Salado” y Finca “El Palmar”, ambas gestionadas en exclusiva por MHFINCAS – Bienes Raíces y Gestión de Suelo.

Estas fincas suman más de 36 hectáreas de tierra calma de secano, con una productividad constante en cultivos de trigo y girasol, derechos PAC históricos (200 €/ha) y una rentabilidad media del 2,5 % anual, ideal tanto para inversores agroenergéticos como para familias que buscan patrimonio real y sostenible.

Finca “El Salado” cuenta con caserío rehabilitable de 80 m², 19,4 ha útiles y un suelo fértil, perfecto para la mecanización agrícola o proyectos agroecológicos.~ Finca “El Palmar”, con 17 ha de tierra calma y excelente accesibilidad, representa la pureza del secano sevillano: suelo noble, horizonte abierto y tradición.

Valores orientativos de mercado:~~El Palmar: 20.000 €/ha → 340.000 €~El Salado: 15.000 €/ha → 291.000 €~~ Su ubicación estratégica, su continuidad catastral y su potencial para usos agrarios o fotovoltaicos hacen de este conjunto una inversión sólida, con raíces y futuro.

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