Suelo urbano en venta en Alcalá de Guadaíra, ref.: TR421030

SOLAR URBANO de 700m2 CON FACHADA A TRES CALLES frente a la Iglesia de Santiago, zona El Casco Histórico. Ref: 2890

La propiedad cuenta con 700 m2 de solar y una ubicación estratégica, con Fachada a tres calles, Orellana, Fernán Gutiérrez e Isidoro Díaz, muy próxima al centro y con fácil acceso a las principales vías de comunicación.

Su amplia superficie y su fachada a tres calles ofrecen múltiples posibilidades para el desarrollo de una nueva promoción de obra nueva, está casi todo demolido, quedando un a pequeña edificación que habrá que demoler antes del comienzo de la obra.

La edificabilidad máxima de techo es de 1.400 m2, permitiendo una construcción de planta baja, dos plantas y ático retranqueado. En caja con una promoción de pisos de dos y tres dormitorios, de unos 65 y 85 m2.
El precio actual del metro cuadrado de techo saldría a unos 312€.

Una ubicación privilegiada, debido a que en el Casco Histórico nunca sale a la venta un suelo de este tamaño con tres fachadas, además será un entorno revalorizado ya que está en proyecto la construcción de la SEDE JUDICIAL, lo que conllevará mayor actividad diaria, mayor demanda de vivienda y un entorno más revalorizado. Es un solar con interesantes posibilidades de desarrollo, ideal para PROMOTORES E INVERSORES que busquen llevar a cabo un proyecto de obra nueva en Alcalá de Guadaíra.

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En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación) y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.