Xalet independent amb terreny en venda a Carmona ref.: TR347184

Chalet en Urbanización Virgen de Araceli ?€? Carmona (Suelo Rústico)

Se ofrece amplio chalet ubicado en la tranquila Urbanización Virgen de Araceli, en Carmona. La propiedad se encuentra sobre suelo rústico y cuenta con excelentes espacios tanto interiores como exteriores, ideal para quienes buscan comodidad, naturaleza y privacidad.

La vivienda principal dispone de:

Salón amplio con chimenea y aire acondicionado.

Dos dormitorios con aire acondicionado y armarios empotrados.

Dormitorio principal con baño en suite.

Porche delantero de 48 m2, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre.

Piscina privada de 15 x 5,5 metros, acompañada de un baño exterior en la zona de piscina.

Además, en la misma parcela se encuentra una segunda construcción independiente de 57 m2 que incluye:

Cocina equipada.

Salón con chimenea.

Dormitorio adicional.

Completan la propiedad:

Cuarto de aperos de 20 m2.

Tres depósitos de agua.

Pozo propio de 21 metros de profundidad, con 6 metros de agua.

Suministro eléctrico y agua comunitaria.

Una excelente oportunidad para vivir en un entorno natural, tranquilo y con todas las comodidades.

? Importante: La finca se encuentra en suelo rústico, no urbano. Honorarios de la inmobiliaria no incluidos en el Precio de venta. V. P. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. D. I. A (Documento informativo abreviado) a disposición del consumidor. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace