Xalet adossat amb terreny en venda a la España, Sevilla, ref.: TR406294

Se vende casa adosada con excelente potencial de inversión, compuesta por dos apartamentos independientes de 70 metros cuadrados cada uno, ambos de 2 dormitorios, completamente amueblados y en pleno funcionamiento.

La vivienda se distribuye en dos unidades:

Un apartamento en planta principal, cómodo y bien equipado, listo para seguir generando rentabilidad desde el primer día.

Un apartamento tipo ático que destaca por su luminosidad y espacios exteriores, con dos amplias terrazas: una de 40 m2 ideal para ocio y reuniones, y otra de 15 m2.

Ambos inmuebles se encuentran actualmente arrendados, ofreciendo una rentabilidad inmediata y estable, lo que convierte esta propiedad en una opción especialmente atractiva para inversores.

Una oportunidad sólida para adquirir un activo ya consolidado, con ingresos en curso y sin necesidad de reformas ni puesta en marcha.

Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso.Honorarios de la inmobiliaria no incluidos en el Precio de venta. V. P. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. D. I. A (Documento informativo abreviado) a disposición del consumidor. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.