Detached villa with land for sale on España, Guillena, ref: TR281966

Sevilla, Guillena, Las Pajanosas View on the map
Type of offer
Sale
Type of offer
Building area
250  m²
Building area
Rooms
4 rooms
Rooms
Bathrooms
3
Bathrooms

Description

English
Spanish
Chalet for sale in the gated Entremontes Urbanization, Las Pajanosas, near Venta el Alto, 25 minutes from Seville via A-66. Single-story house with 110 m² built on a 1860 m² plot located in an elevated area of the land for privacy. The property features a living room with air conditioning and fireplace, dining room, four bedrooms (one with air conditioning), two bathrooms (one en suite), and multiple storage rooms. Includes a 90 m² event room with fireplace, bar, and restroom. Outdoor amenities include a private pool with covered picnic area, sports court (8x14 m), and parking for six cars. The urbanization has automated gates, 24h surveillance cameras, maintenance staff, a reservoir, sports courts, and a summer bar. Nearby town El Garrobo (4 km) offers basic services. Located in the foothills of Sierra Morena, suitable as primary or secondary residence or rural tourism project. Close to multiple tourist and outdoor activity sites like Itálica, Castillo de las Guardas natural reserve, hiking routes, shooting range, kart circuit, and restaurants.
3365-00432. Urb. Entremontes – Las Pajanosas~En venta chalet en La Urbanización Cerrada de Entremontes, con piscina y parking para 6 vehículos. junto a la Venta el Alto.~A tan solo 25 min de Sevilla por la A-66, puedes disfrutar de esta propiedad construida estratégicamente en la zona alta de la parcela para preservar al máximo tu intimidad en el tiempo de ocio y de descanso de tu familia e invitados.~La vivienda protegida por un armónico conjunto de arboles formados por encina, pinos, arboles brutales (Nísperos, Ciruelo. Viñas) y sus espacios ajardinados con flora variada y zonas de descanso y meditación, dispone de 1860 m2 de parcela y dispone de una cómoda rampa de acceso por una de sus entradas que nos permite acceder a las diferentes construcciones de la propiedad con toda comodidad.~La vivienda de una sola planta de 110 m2 construidos consta de: Amplio salón con aire acondicionado y chimenea, contiguo al salón, un espacioso comedor. Cuatro habitaciones, 1 de ellas con aire acondicionado. Dos baños (uno de ellos en suite) con placa de ducha y el otro con bañera.~La joya de la propiedad es el salón de celebraciones independiente de la vivienda de unos 90 m2 ideal para acontecimientos familiares, fechas señaladas o cualquier tipo de evento, dispone de aseo, barra de obra y una espectacular chimenea.~Además de los cuartos trasteros, distribuidos en diferentes zonas de la propiedad, dispone de su piscina privada con zona de merendero bajo un porche de madera y una pista deportiva de 8 x14 m2 para adaptarla a tus deportes favoritos y ser la envidia de los vecinos.~El acceso a la urbanización cerrada es por puertas automatizadas, la urbanización dispone de cámaras de vigilancia 24h y dos personas de mantenimiento. La urbanización cuenta con un pantano, pistas deportivas y bar ambigú en verano. ~La población más cercana con todos los servicios básicos (Farmacia, cajeros, tiendas, estanco…) es el municipio de El Garrobo, a 4 kms, 5 min en coche ~Nos encontramos en un Punto estratégico, (en las primeras estribaciones de Sierra Morena, en plena Sierra Norte) tanto si la elige como segunda vivienda para su espacio descanso y retiro, (para muchos de los vecinos ya es zona de primera vivienda) o como proyecto de vivienda de turismo rural.~ Estratégico tanto por la amplitud de la propiedad como por la cercanía a muchos puntos de interés turístico, gastronómico o como de oferta turística complementaria, con la que podrás disfrutar de un gran abanico de actividades al aire libre, como baño, buceo, embarcación pesca, acampada, senderismo, montañismo, cicloturismo, equitación, vuelo en ultraligeros, parapente, etc.~“Precio de venta: 239.500.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 16.765.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.”~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar .

Detached house in Guillena

Housing Status
Good condition
Rooms
4
Bathrooms
3
Building area
250 m²
Additionally
  • Air conditioning
  • Private pool
  • Chimney
  • Pantry
  • Garage
  • Heating
  • Sports courts
  • Terrace
  • Garden
  • Equipped kitchen

On ground

Type of offer
Sale
Type of land
Urban
Land area
1 860  m²
Type of access to the land
On paved road
Water
Yes
Electricity
Yes
Sewerage
Yes
Cultivations
Yes
Building on ground
Yes
Purpose of the plot
  • Residential
Close to
  • Lake or swamp
  • Mountains
  • Forest area
Cultivation
  1. Food crops
    • — Fruit trees(Loquat, Plum)
    • — Vineyards/wine grapevines

Address

Sevilla, Guillena, Las Pajanosas Show terrain relief in 3D
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Town halls in Guillena

This land or property corresponds to the registry of the town hall of the locality.
Plaza De España 141210 Guillena
How to get there
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239 500 €
958 €/m²
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