Name: Sevilla - Dos Hermanas - 600m2
SKU: TR276539
Price: 74900 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR276539

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Продажа

Тип предложения

Для урбанизации

Тип земли

600 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Продаётся земельный участок площадью 750 м² (свободная под застройку площадь 600 м²) в урбанизации Echauguy, муниципалитет Дос-Херманас. Участок с утверждённым временным планом застройки, статус — незаселённый городской земельный участок. Имеется автономное электроснабжение и водозабор из колодца. Расположение отличается сочетанием природного окружения и близости к городским центрам, что обеспечивает спокойствие и удобную транспортную доступность. Участок подходит для жилой застройки, имеет потенциал для роста стоимости благодаря находящемуся в стадии процедуры перераспределения земли плану застройки.

MHF00235208. BAJADA DE PRECIO | SUELO URBANIZABLE SECTORIZADO EN DOS HERMANAS | 750 m2 | AHORA 74.900 €~ Comprar hoy el suelo que mañana todos querrán.

Hay inversiones que generan rentabilidad inmediata...

Y otras que generan patrimonio.

Esta parcela pertenece a ese segundo grupo.

MHFINCAS presenta una magnífica oportunidad para adquirir suelo urbanizable sectorizado en la Urbanización San Federico de Echaguy (Dos Hermanas), una zona con un importante potencial de desarrollo urbanístico.

NUEVO PRECIO~Antes: 89.900 €~ AHORA SOLO 74.900 €~~Una rebaja de 15.000 € que convierte esta parcela en una oportunidad excepcional.

Ubicación~~Urbanización San Federico de Echaguy.

✔ Dos Hermanas.

✔ A pocos minutos de Sevilla.

✔ Zona residencial consolidada.

✔ Excelente entorno.

Características~~• Parcela H.

• 600 m2 de parcela privativa.

• 150 m2 de participación en calles y zonas comunes.

Superficie total computable: 750 m2.

✔ Agua mediante pozo propio.

✔ Acometida eléctrica independiente.

✔ Acceso privado.

⚖️ Situación urbanística~~La parcela está clasificada como Suelo Urbanizable Sectorizado, integrada en el ámbito del PERI AP-57 Echaguy.

Actualmente no es posible solicitar licencia para construir una vivienda, ya que el desarrollo urbanístico continúa su tramitación y deberán completarse las actuaciones urbanísticas previstas hasta que el suelo alcance la condición de solar edificable.

Precisamente por ello, el precio actual resulta especialmente atractivo para quienes buscan anticiparse al mercado.

¿Por qué puede ser una buena inversión?~~Porque históricamente, el valor del suelo aumenta conforme avanzan los procesos urbanísticos.

Comprar en esta fase significa adquirir un activo con un precio sensiblemente inferior al que suele alcanzar cuando el desarrollo urbanístico finaliza.

Es una inversión orientada al medio y largo plazo.

Documentación disponible~~Facilitamos al comprador toda la información necesaria:~~✔ Nota simple.

✔ Planos.

✔ Documentación urbanística.

✔ PERI AP-57.

✔ Información de la Junta de Compensación.

✔ Delimitación de la parcela.

Queremos que puedas valorar la inversión con total transparencia.

¿Quieres conocer todos los detalles?~~Si buscas una inversión inmobiliaria con recorrido y quieres estudiar la documentación antes de tomar una decisión, estaremos encantados de ayudarte.

Jesús Madrid Hermán~~MHFINCAS Bienes Raíces~~ 633 857 052~~ .