Name: Sevilla - Sevilla - 767m2
SKU: TR234226
Price: 1950000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR234226

Инвестиционный проект

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Продажа

Тип предложения

767 м²

Застроеная площадь

22 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

Русский

Español

Продается здание 1930 года постройки в центре Севильи, площадь около 767 кв.м (строительная) и 680 кв.м (полезная). Расположено рядом с площадью Энкарнасьон и историческим центром города, близко к Кафедрали, мэрии и другим важным объектам. Здание имеет частичную защиту как памятник архитектуры, разрешенное использование — социальные, образовательные, медицинские и спортивные учреждения. В данный момент здание сдано в аренду и приносит доход. Включает 22 отдельных комнаты с ванными, 7 общих залов, 2 террасы, кухню, прачечную, склад и внутренний двор. Входит в территорию с частным назначением и ограничениями по использованию, возможна адаптация под клинику, центр ухода за пожилыми, учебный центр и т.п. Имеет два входа с разных улиц, хорошее транспортное сообщение. Предоставляется юридическое и финансовое сопровождение.

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Preciosa casa emblemática de 1930 situada en pleno centro de la ciudad, de unos 767 metros cuadrados construidos y unos 680 metros cuadrados útiles. Ambas medidas aproximadas

Aunque actualmente se encuentra alquilada, la casa es IDEAL PARA CLINICA O CENTRO MEDICO, TAMBIEN COMO RESIDENCIA DE ANCIANOS, ESTUDIANTE, CENTRO DE FORMACION ECT..

Muy importante conocer que esta vivienda se encuentra protegida con un Grado de protección: Parcial en Grado 1 "C". Casa Patio Siglo XIX.

No incluida en entorno BIC ( Elementos protegidos: Fachada, primera crujía, Patio y tipo de cubierta ) y calificada como parcela dotacional privada

Hay que tener en cuenta que debido a este uso principal el Dotacional Privado, y uso pormenorizado Servicio de Interés Público y Social, Bienestar Social el destino del edificio solo puede ser para:

- Centros sociales comunitarios como Unidad de estancia diurna para mayores o menores.
- Residencias de Alojamiento Temporal. (Casas de acogida) Residencias de Alojamiento Estable (residencias de mayores, estudiantes, menores, alojamientos protegidos en alquiler, conventos, unidades terapéuticas).
- Centros de bienestar social especializados sin alojamiento u otro uso de equipamiento y servicios Públicos (salvo el de culto y defensa).
Por tanto, podría modificarse a los siguientes usos:
- Educativo: centros de formación profesional, de educación universitaria, de educación especial, de enseñanzas artísticas, centro de idiomas...
- Salud: Centros de salud, urgencias, hospitales, clínicas...
- Deportivo: gimnasios

Actualmente se encuentra distribuida en 22 habitaciones individuales con sus respectivos baños completos, 7 salones comunes, 2 terrazas, 1 almacén, cocina, lavandería, 2 baños comunes y patio interior. Destinado a centro de Mayores

En una increíble localización con entrada por dos calle distintas, en pleno casco histórico de la ciudad de Sevilla junto a la Plaza de la Encarnación, cercano a las principales calle del centro, al Salvador, Ayuntamiento, Catedral... tiene muy buena comunicación con transporte publico tanto en autobús de línea, así como con parada de taxi cercana.

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El precio no incluye gastos e impuestos de compraventa , estamos a su disposición para ampliar información.