Name: Sevilla - Sevilla - 767m2
SKU: TR234226
Price: 1950000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR234226

Investment project

37 photo Video

Sale

Type of offer

767 m²

Building area

22 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Building for sale in the center of Seville, next to Las Setas in Plaza de la Encarnación. Constructed circa 1930 with approximately 767 m² built and 680 m² usable space. Currently rented, providing immediate return on investment. Protected building with partial Grade 1C protection; facade, first bay, patio, and roof type are protected. Zoned as private dotational land with allowed uses for social community centers, temporary or stable residences (elderly, students, minors), social welfare centers, and certain public services. Permitted modifications include educational centers, health centers, and gyms. The building includes 22 individual rooms each with a bathroom, 7 common living rooms, 2 terraces, storage, kitchen, laundry, 2 common bathrooms, and an interior patio. Located in the historic center with dual street access and close to main city landmarks and public transport.

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Preciosa casa emblemática de 1930 situada en pleno centro de la ciudad, de unos 767 metros cuadrados construidos y unos 680 metros cuadrados útiles. Ambas medidas aproximadas

Aunque actualmente se encuentra alquilada, la casa es IDEAL PARA CLINICA O CENTRO MEDICO, TAMBIEN COMO RESIDENCIA DE ANCIANOS, ESTUDIANTE, CENTRO DE FORMACION ECT..

Muy importante conocer que esta vivienda se encuentra protegida con un Grado de protección: Parcial en Grado 1 "C". Casa Patio Siglo XIX.

No incluida en entorno BIC ( Elementos protegidos: Fachada, primera crujía, Patio y tipo de cubierta ) y calificada como parcela dotacional privada

Hay que tener en cuenta que debido a este uso principal el Dotacional Privado, y uso pormenorizado Servicio de Interés Público y Social, Bienestar Social el destino del edificio solo puede ser para:

- Centros sociales comunitarios como Unidad de estancia diurna para mayores o menores.
- Residencias de Alojamiento Temporal. (Casas de acogida) Residencias de Alojamiento Estable (residencias de mayores, estudiantes, menores, alojamientos protegidos en alquiler, conventos, unidades terapéuticas).
- Centros de bienestar social especializados sin alojamiento u otro uso de equipamiento y servicios Públicos (salvo el de culto y defensa).
Por tanto, podría modificarse a los siguientes usos:
- Educativo: centros de formación profesional, de educación universitaria, de educación especial, de enseñanzas artísticas, centro de idiomas...
- Salud: Centros de salud, urgencias, hospitales, clínicas...
- Deportivo: gimnasios

Actualmente se encuentra distribuida en 22 habitaciones individuales con sus respectivos baños completos, 7 salones comunes, 2 terrazas, 1 almacén, cocina, lavandería, 2 baños comunes y patio interior. Destinado a centro de Mayores

En una increíble localización con entrada por dos calle distintas, en pleno casco histórico de la ciudad de Sevilla junto a la Plaza de la Encarnación, cercano a las principales calle del centro, al Salvador, Ayuntamiento, Catedral... tiene muy buena comunicación con transporte publico tanto en autobús de línea, así como con parada de taxi cercana.

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Te facilitamos asesoramiento a todas sus necesidades...

Ponemos a su disposición nuestro equipo de asesoramiento jurídico, financiero ,de reformas y marketing inmobiliario.

MAS DE 30 AÑOS DE EXPERIENCIA NOS AVALAN.

El precio no incluye gastos e impuestos de compraventa , estamos a su disposición para ampliar información.