Name: Sevilla - Écija - 498 m²
SKU: TR413891
Price: 250000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

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Ref: TR413891

Descripción

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71044. Vivienda tradicional con amplia fachada, suelos hidráulicos originales y arquitectura residencial andaluza en una de las ciudades históricas más reconocidas de Andalucía

Situada en pleno centro histórico de Écija, esta casa andaluza tradicional conserva gran parte de los elementos vinculados a la arquitectura residencial de las grandes viviendas urbanas andaluzas.

La propiedad destaca especialmente por su amplia fachada abierta a varias calles, aportando presencia urbana, luminosidad y ventilación natural a gran parte de las estancias.

La vivienda mantiene una organización arquitectónica propia de las casas históricas ecijanas, donde el patio central, los materiales originales y la relación entre espacios interiores y exteriores forman parte esencial de la forma de habitar la casa.

Descripción general de la propiedad

La vivienda dispone de 498 m² construidos sobre una parcela de 319 m², ofreciendo espacios amplios y diferentes posibilidades de adaptación residencial o patrimonial.

El inmueble conserva elementos originales especialmente valorados dentro de la arquitectura andaluza tradicional, como los suelos hidráulicos antiguos y el patio porticado con columnas, eje organizador de la vivienda y elemento fundamental para la entrada de luz y ventilación.

La propiedad se encuentra en buen estado estructural, necesitando principalmente actualización de equipamiento y adecuación interior según las necesidades del futuro propietario.

La amplitud de fachada y la orientación hacia distintas calles aportan una relación constante con el entorno urbano histórico de Écija.

Características principales

✅ Casa o chalet independiente

✅ 498 m² construidos

✅ Parcela de 319 m²

✅ 4 habitaciones

✅ 2 baños

✅ Patio de columnas

✅ Suelos hidráulicos originales

✅ Amplia fachada exterior

✅ Buen estado estructural

✅ Segunda mano

Patio central y organización arquitectónica

El patio principal funciona como núcleo de distribución de la vivienda, organizando la circulación interior y favoreciendo ventilación cruzada y luz natural.

Las columnas y la escala del espacio mantienen el carácter tradicional de las casas históricas andaluzas.

Materiales originales y potencial de actualización

La vivienda conserva pavimentos hidráulicos originales y distintos elementos tradicionales que aportan continuidad arquitectónica al inmueble.

La propiedad permite actualizar instalaciones y acabados manteniendo la identidad histórica de la construcción.

Écija y el entorno histórico

Situada entre Sevilla y Córdoba, Écija es una de las ciudades históricas más representativas de Andalucía, conocida por sus torres, iglesias, palacios y arquitectura barroca.

La ciudad mantiene buenas conexiones con Sevilla, Córdoba y Málaga, además de proximidad a los aeropuertos de Sevilla y Málaga.

Perfil de comprador ideal

Esta propiedad encaja especialmente con compradores interesados en arquitectura tradicional andaluza, viviendas históricas con patio central o proyectos de rehabilitación residencial y patrimonial.

Perfil para el que no encaja

No es una vivienda orientada a quien busque una propiedad contemporánea lista para entrar a vivir.

La combinación entre ubicación histórica, patio porticado, amplitud de fachada y materiales originales convierte esta vivienda en una propiedad representativa de la arquitectura tradicional ecijana.

En Hispálica Propiedades entendemos que este tipo de viviendas no se definen solo por sus metros, sino por cómo se viven. Por eso acompañamos todo el proceso, desde el análisis inicial hasta la firma, con una visión clara y adaptada a cada cliente.

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Los gastos de compra, impuestos, registro y notaría no están incluidos en el precio de venta..

Traditional residence with a wide façade, original hydraulic tiles and Andalusian residential architecture in one of Andalusia’s most historic cities.

Located in the heart of Écija’s historic centre, this traditional Andalusian house preserves many of the architectural features associated with the great urban residences of Andalusia.

The property stands out for its wide façade opening onto several streets, providing abundant natural light, ventilation and a strong presence within the historic urban landscape.

Its layout reflects the traditional architecture of Écija, where the central courtyard, original materials and the relationship between indoor and outdoor spaces play a fundamental role in everyday living.

Property Overview

The house offers 498 m² of built area on a 319 m² plot, providing generous living spaces and various possibilities for residential or heritage-related projects.

The property retains highly valued original features of traditional Andalusian architecture, including original hydraulic floor tiles and a columned courtyard that serves as the organisational heart of the house while bringing natural light and ventilation into the interior.

The structure is in good condition and mainly requires updating of installations and interior finishes according to the future owner\'s preferences.

Its broad façade and orientation towards several streets create a constant connection with the historic urban environment of Écija.

Main Features

✅ Detached house

✅ 498 m² built area

✅ 319 m² plot

✅ 4 bedrooms

✅ 2 bathrooms

✅ Columned courtyard

✅ Original hydraulic floor tiles

✅ Wide exterior façade

✅ Good structural condition

✅ Resale property in good condition

Central Courtyard and Architectural Layout

The courtyard acts as the central distribution space of the house, encouraging natural ventilation and daylight throughout the property.

The columns and proportions of the courtyard preserve the character of traditional Andalusian homes.

Original Materials and Renovation Potential

The property retains original hydraulic flooring and a range of traditional architectural elements that contribute to its historic identity.

It offers the opportunity to modernise installations and finishes while preserving the character of the building.

Écija and the Historic Setting

Situated between Seville and Córdoba, Écija is one of Andalusia’s most representative historic cities, renowned for its towers, churches, palaces and Baroque architecture.

The city enjoys excellent connections to Seville, Córdoba and Málaga, as well as easy access to both Seville and Málaga airports.

Ideal Buyer Profile

This property is particularly suitable for buyers interested in traditional Andalusian architecture, historic homes with central courtyards or residential and heritage restoration projects.

Not Suitable For

This is not a property for those seeking a contemporary home ready to move into .

The combination of a historic location, columned courtyard, wide façade and original materials makes this property a representative example of traditional architecture in Écija.

At Hispálica Propiedades, we understand that homes like this are defined not only by their size, but by the way they are lived in. That is why we accompany our clients throughout the entire process, from the initial analysis to completion, with a clear and personalised approach.

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